За 9 месяцев текущего года жители Тверской области оформили 5,5 тысяч ипотечных кредитов — это на 36% больше, чем за аналогичный период прошлого года. За указанный период тверичане получили 21,7 млрд рублей на приобретение жилья, годом ранее эта сумма составляла 16,6 млрд рублей.
В среднем в ипотеку жители брали 3,9 млн рублей на 24 года. Чаще всего квартиры приобретались на вторичном рынке, так с января по сентябрь 2026 года банки выдали почти 4 тысячи кредитов на сумму около 13,1 млрд рублей. Это в 1,6 раза больше по количеству и и по объему в сравнении с тем же периодом год назад. На первичном рынке в ипотеку купили 1,5 тысячи объектов на 8,6 млрд рублей — за год количество оформленных кредитов на новостройки почти не изменилось, а объем выданных средств увеличился на 3%.
«С 1 октября 2026 года Минфин России изменил условия по «Семейной ипотеке». В частности, льготная ставка действует максимум 15 лет. Заемщик может взять ипотеку на больший срок, но после окончания льготного периода процент по кредиту вырастет. Банк России уточнил, что новая ставка будет не выше меньшего из двух значений: ставки по вашему договору на момент подписания, увеличенной на 4 процентных пункта, или величины ключевой ставки на момент окончания льготного периода плюс 3 (для квартиры) или 3,5 процентных пунктов (при строительстве дома). При этом банк должен будет предупредить заемщика, что размер платежей за пределами льготного периода в графике платежей рассчитывается примерно — точное значение появится в конце льготного периода», - пояснила Александра Коновалова, эксперт тверского отделения Банка России.
В целом ипотечный портфель жителей Верхневолжья к 1 октября 2026 года превысил 137,3 млрд рублей. Это на 5,6% больше, чем годом ранее. |
