Администрация Сонковского муниципального округа

Штормовое предупреждение!

StAdmin — Tue, 11 Aug 2026 12:01:05 GMT

В период с 12:00 часов до 21:00 часа 11 августа 2026 года в отдельных районах Тверской области ожидается сильный дождь.

В связи с ухудшением погодных условий на территории районов области повышается вероятность возникновения следующих рисков:

- нарушение электроснабжения в населенных пунктах, связанное с обрывом (повреждением) ЛЭП и линий связи;

- подтопление пониженных участков местности, не имеющих естественного стока воды, засорение ливневых стоков и дренажных систем;

- возникновение дорожно-транспортных происшествий на дорогах федерального и регионального значения.

Технический паспорт: что это такое и зачем он нужен?

StAdmin — Fri, 07 Aug 2026 09:45:52 GMT

Технический паспорт представляет собой исчерпывающий документ, в котором содержится детальная информация об объекте недвижимости. Его основой служат результаты точных измерений и натурного обследования, то есть технической инвентаризации. Все проводимые замеры выполняются с применением сертифицированного оборудования, официально зарегистрированного в Государственном реестре средств измерений, что гарантирует точность и достоверность данных.

Важно не путать понятия технический паспорт и технический план. Технический паспорт и технический план – это схожие документы, которые содержат сведения о доме, квартире или другом объекте недвижимости, но различны по составу и цели их изготовления. Технический паспорт служит для детального описания технических характеристик зданий и помещений и не является документом-основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Тогда как технический план нужен для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Технический паспорт выдается на различные виды домовладений (жилые, дачные), многоквартирные дома, общежития, квартиры и комнаты, объекты незавершенного строительства, нежилые здания и строения, гаражи и другие постройки.

Технический паспорт охватывает полный спектр сведений о текущем состоянии и значимых характеристиках объекта недвижимости. В нем подробно отражены:

- габариты и площади: общая площадь, жилая площадь, подсобная площадь, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых;

- конструктивные особенности: материалы, использованные при возведении стен и перекрытий, описание фундамента, крыши и других несущих конструкций;

- инженерные коммуникации: сведения о наличии и характеристиках систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, газоснабжения;

- планировка и назначение: подробное описание внутреннего пространства, включая размеры и расположение помещений, а также их функциональное назначение (жилое, коммерческое, техническое и т.д.);

- общее состояние: оценка степени износа объекта, его технического состояния.

Оформление технического паспорта становится необходимым в ряде жизненных ситуаций: перепланировка жилья, определение рыночной стоимости объекта, установка газового оборудования, согласование санитарно-технических приборов, вступление в наследство, судебные разбирательства, сделки с недвижимостью (продажа, аренда), приватизация. Важно отметить, что срок действия технического паспорта не ограничен. Этот документ остается актуальным и действительным до тех пор, пока не будут внесены изменения в физические характеристики объекта недвижимости, которые были зафиксированы в нем изначально.

Также сведения, содержащиеся в техническом паспорте, могут служить основанием для снижения тарифа на электроэнергию. Эта льгота предоставляется собственникам жилых помещений, которые используют электричество не только для стандартных нужд (освещение, бытовая техника), но и для приготовления пищи, нагрева воды или отопления. Именно поэтому, если в документе отсутствует отметка об электрооборудовании, льгота может быть не предоставлена, даже при фактическом наличии приборов. Льгота распространяется исключительно на жилые помещения: квартиры и частные дома. Объекты коммерческого назначения, производственные здания и помещения, не предназначенные для постоянного проживания, под неё не попадают.

Для снижения тарифа на электроэнергию энергосбытовые компании принимают технические паспорта только от государственных специализированных организаций технической инвентаризации, одной из которых является ППК «Роскадастр». Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области выполняют все необходимые кадастровые, геодезические, картографические работы, подготовку технической документации на любой объект недвижимости, в том числе технические паспорта. Сроки выполнения работ четко регламентирован.

Уточнить информацию можно на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги», по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 31, а также по телефонам: 8(4822)36-04-50, 8(4822)78-18-36.

Жители соседних регионов стали чаще регистрировать права на недвижимость, расположенную в Тверской области

StAdmin — Fri, 07 Aug 2026 09:43:08 GMT

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области на 4% выросло количество заявлений, поступивших во 2 квартале 2026 года по экстерриториальному принципу из других регионов Российской Федерации, на регистрацию недвижимости, расположенной на территории Верхневолжья. За апрель-июнь 2026 года число таких заявлений составило более 2,8 тыс.

В основном заявления поступали из Москвы и Московской области (82%), а также из Санкт-Петербурга (7%), Ярославской области (2%), Республики Татарстан и Краснодарского края (1%). Большинство заявлений связано с регистрацией прав (2,3 тыс), меньшая часть – с кадастровым учетом (365) и единой процедурой (172).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Экстерриториальный принцип подачи документов дает возможность заявителю получать услуги Росреестра в любом регионе страны, не выезжая за пределы своего города, что минимизирует временные и финансовые затраты. В таком случае государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются территориальным органом Росреестра по месту нахождения объекта. При этом процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов».

В свою очередь, жители Тверской области в указанном периоде реже регистрировали недвижимость в других регионах. Так, во 2 квартале 2026 года по экстерриториальному принципу на территории Верхневолжья принято всего 390 заявлений на объекты недвижимости, расположенные в других субъектах. Это на 24% меньше показателя за аналогичный период прошлого года (515 заявлений).

Если говорить о географии, то основное количество заявлений принято на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области (43%), а также Ярославской области (6%), Краснодарском крае и Санкт-Петербурге — 4%.

Всего за 6 месяцев 2026 года по экстерриториальному принципу подано более 6,1 тыс. заявлений (5,2 тыс. – поступило из других регионов, 876 - принято в Тверской области).

Штормовое предупреждение!

StAdmin — Fri, 07 Aug 2026 08:42:11 GMT

В период с 09:00 часов до конца суток 07 августа 2026 года в отдельных районах Тверской области ожидаются кратковременные дожди, ливни, грозы, град, при грозе усиление ветра до 15-17 м/с.

- нарушение электроснабжения в населенных пунктах, связанное с обрывом (повреждением) ЛЭП и линий связи;

- обрушение (падение) широкоформатных конструкций, а также веток деревьев в результате увеличения скорости ветра;

- возникновение дорожно-транспортных происшествий на дорогах федерального и регионального значения.

Штормовое предупреждение!

StAdmin — Thu, 06 Aug 2026 13:28:32 GMT

В период с 14:00 часов до конца суток 06 августа 2026 года в отдельных районах Тверской области ожидаются кратковременные дожди, ливни, грозы, град, при грозе усиление ветра до 15 м/с.

- нарушение электроснабжения в населенных пунктах, связанное с обрывом (повреждением) ЛЭП и линий связи;

- возникновение дорожно-транспортных происшествий на дорогах федерального и регионального значения.

Информация для населения

StAdmin — Wed, 05 Aug 2026 14:44:59 GMT

Администрация Сонковского муниципального округа Тверской области сообщает, что на территории Сонковского муниципального округа имеются заглубленные помещения, для укрытия населения от фугасного и осколочного воздействия обычных средств поражения, поражения обломками строительных конструкций, расположенных по адресам Тверская область, пгт. Сонково, ул. Больничный городок, д. 10 (здание ГБУЗ «Сонковская ЦРБ»), Тверская область, пгт. Сонково, ул. Луначарского, д. 5 (здание суда). Также в качестве укрытия жители многоквартирных и частных домов могут использовать подвальные помещения домов, в которых они проживают.

Уважаемые жители и гости Сонковского муниципального округа!

StAdmin — Wed, 05 Aug 2026 08:36:13 GMT

Согласно Федеральному закону от 23.06.2016 № 182-ФЗ «Об основах системы профилактики правонарушений в Российской Федерации», приоритетной задачей государства, в том числе органов местного самоуправления, является защита прав, свобод и законных интересов человека, общества и государства от любых противоправных посягательств.

В связи с участившимися случаями телефонного мошенничества и распространением в сети «Интернет» информационных материалов экстремистского характера, направленных на дезориентацию пользователей, Администрация Сонковского муниципального округа напоминает:

– Современные правонарушители часто используют технологии для посягательства на личные сбережения граждан. Помните, сотрудники банков, полиции или Госуслуг никогда не требуют переводить деньги на «безопасные счета» или называть коды из СМС. При любом подозрительном звонке немедленно прервите разговор и самостоятельно перезвоните в организацию по официальному номеру.

– Безопасная среда на общественных территориях создается совместными усилиями граждан и органов местного самоуправления. Закон гарантирует правопорядок в общественных местах. Любые проявления хулиганства, распитие алкоголя в неразрешенных местах или порча элементов благоустройства являются правонарушениями. Необходимо не только бережно относиться к муниципальному имуществу и пресекайте попытки вандализма, фиксируя нарушения.

– В условиях цифровизации общества информационная безопасность является важной частью стабильности государства и спокойствия граждан. Обращаем внимание, что распространение в сети Интернет призывов к насилию, расовой или религиозной вражде, а также заведомо ложной информации, угрожающей общественному порядку, влечет применение к такому лицу мер административного и уголовного наказания. Не дайте ввести Вас в заблуждение – критически относитесь к информации в социальных сетях, не распространяйте непроверенные радикальные материалы и защищайте детей от деструктивного интернет-контента.

Федеральный закон от 23.06.2016 № 182-ФЗ «Об основах системы профилактики правонарушений в Российской Федерации», закрепляет право граждан добровольно участвовать в профилактике правонарушений. Если Вы стали свидетелем подозрительных действий (оставленные без присмотра вещи, попытки взлома, распространение запрещенных веществ), незамедлительно сообщите об этом в уполномоченные органы по телефонам:

112 – Единый номер вызова экстренных оперативных служб;
102 – Полиция;
8 (48246) 2-14-30 – Единая дежурно-диспетчерская служба Сонковского муниципального округа Тверской области.

Будьте бдительны!

В июне жители Тверской области построили и оформили более 330 частных домов

StAdmin — Mon, 03 Aug 2026 06:31:18 GMT

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в июне 2026 года жители Верхневолжья построили и поставили на кадастровый учет более 330 индивидуальных жилых домов. Это на 14% больше по сравнению с июнем 2025 года. Всего за 1 полугодие 2026 года в регионе построено и оформлено более 2,3 тыс. домов. Совокупная площадь возведенных объектов составила 337,3 тыс. кв. м.

Неизменным лидером по площади построенных индивидуальных жилых домов является Калининский муниципальный округ. На него пришлось почти 115 тыс. кв. м или 34% от всего возведенного в 1 полугодии 2026 года фонда ИЖС. Кроме того, в тройку лидеров вошли Конаковский и Кимрский муниципальные округа. На них пришлось 65,2 тыс. и 22,8 тыс. кв. м соответственно. В Твери в январе-июне всего возведено 107 объектов ИЖС общей площадью 26,7 тыс. кв. м.

«Жители Верхневолжья проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Причем в этом году построены и оформлены дома в ряде муниципальных образований, ранее не пользующихся большим спросом у застройщиков. Это Сандовский, Нелидовский и Бельский муниципальные округа», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова.

Основным строительным материалом оказалось дерево. Из него, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, за 1 полугодие 2026 года построено более 1,5 тыс. объектов ИЖС или 210 тыс. кв. м. Гораздо реже граждане возводили блочные (199) и кирпичные (193) дома. В единичных случаях в регионе строили каменные и панельные дома.

Что касается этажности, то из общего количества построенных домов одноэтажные дома составили 56% (1,3 тыс.), двухэтажные — 42% (977). В свою очередь, трехэтажных домов за указанный период зарегистрировано всего 41.

Напомним, что с 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон № 487-ФЗ от 26.12.2024, который ввел новый принцип «построил – оформи». В соответствии с ним эксплуатировать построенные здания и сооружения теперь можно только после их оформления, в том числе в упрощенном порядке (в рамках «дачной амнистии»).

Более 13 тысяч заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве поступило в тверской Росреестр за последние 5 лет

StAdmin — Fri, 31 Jul 2026 06:47:28 GMT

Такую цифру озвучил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов на заседании коллегии Ассоциации «СРО «Тверское объединение строителей».

В ходе мероприятия Николай Фролов выступил с докладом, посвященным взаимодействию тверского Росреестра со строительным комплексом региона, в котором обозначил основные направления, итоги и перспективы.

Тесное взаимодействие застройщиков с органом регистрации прав началось с апреля 2005 года, когда договоры долевого участия в строительстве стали подлежать государственной регистрации. На сегодняшний день строители наряду с кредитными организациями и иными референтными группами являются одними из важнейших и крупнейших пользователей услуг Росреестра.

Только за последние 5 лет от застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории тверского региона, в Управление поступило порядка 13 тыс. заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве.

В основном, предметом договоров долевого участия являются жилые помещения (более 10 тыс.). Остальные объекты - нежилые помещения и машино-места, а также жилые дома, которые с недавнего времени возможно построить в рамках федерального закона №214-ФЗ.

Как отметил Николай Фролов, всего в период с начала 2022 года по июнь 2026 год в Тверской области на государственный кадастровый учет поставлены и зарегистрированы права на более чем 19 тыс. индивидуальных жилых домов общей площадью 2,6 млн кв.м. «При этом мы констатируем, что из года в год этот показатель только растет, - подчеркнул Николай Фролов. - Также за 5 лет, с января 2022 по июнь 2026 года, Управлением внесены сведения о 277 многоквартирных домах общей площадью 1,5 млн кв.м. Мы видим, что несмотря ни на что, жилье в регионе строится, а значит растет его инвестиционная привлекательность».

Еще одним направлением в части взаимодействия тверского Росреестра со строительным комплексом региона является выполнение задачи, поставленной Президентом РФ, по повышению капитализации страны. В этих целях с застройщиками организована работа по подаче заявлений на государственную регистрацию прав собственности на жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах (МКД), созданных в рамках долевого строительства, а также права общей долевой собственности на помещения, являющиеся общим имуществом собственников в МКД.

Если в апреле 2025 года общее количество жилых и нежилых помещений без прав в МКД в Тверской области составляло более 6,5 тыс., то после взаимодействия с застройщиками региона на июль 2026 года количество таких объектов без прав сократилось до 1,3 тыс.

Также проводится совместная работа по регистрации прав на помещения, относящихся к общему имуществу МКД. В апреле 2025 года их количество составляло 7,2 тыс. В результате детального анализа имеющихся сведений, а также сведений, полученных застройщиков и органов власти, на июль 2026 года зарегистрировано право собственности на общее имущество в отношении 4,3 тыс. помещений. Количество помещений без прав осталось всего 901.

В своем выступлении Николай Фролов также перечислил основные законодательные изменения в строительной сфере, отметив что Росреестр в качестве разработчика законопроектов делал и делает все возможное для упрощения и сокращения инвестиционно-строительного цикла.

Так, с 1 марта 2025 года застройщики взаимодействуют с Росреестром в автоматизированном режиме – законодатель обязал юридические лица подавать документы (в том числе договоры долевого участия в строительстве) исключительно в электронном виде.

Кроме того, после вступления в силу в 2020 году Закона № 202-ФЗ застройщики получили возможность подавать в Росреестр без доверенности заявления на регистрацию права собственности от имени участников долевого строительства. С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, закрепивший за ними эту обязанность. В результате дольщики получают выписки о праве собственности на помещения и машино-места в многоквартирных домах без лишних временных и трудовых затрат. Так, с начала 2025-го по 1 июля 2026 года по заявлениям застройщиков в Тверской области зарегистрированы права дольщиков почти на 1 тысячу помещений. Всего по стране - на 687,7 тыс. объектов недвижимости, из них 377,3 тыс. – за 6 месяцев текущего года.

В заключение руководитель тверского Росреестра еще раз напомнил участникам мероприятия о сервисах портала «Национальная система пространственных данных», в том числе по подбору подходящего участка для стройки. Он подчеркнул, что совместная работа Управления со строителями региона позволила значительно сократить сроки осуществления государственной регистрации прав и кадастрового учета, а также повысить качество предоставляемых государственных услуг. Кроме того, он поздравил представителей строительной отрасли с их профессиональным праздником и пожелал успехов на профессиональном поприще, новых амбициозных проектов и их успешной реализации.

В заседании коллегии приняли участие Президент Ассоциации «СРО «Тверское объединение строителей» Виктор Грибалёв, генеральный директор А «СРО «Тверское объединение строителей» Александр Сипягин, врио ректора Тверского государственного технического университета Алексей Артемьев, представители строительных компаний Тверской области.

Госдума приняла закон о продлении «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года

StAdmin — Fri, 31 Jul 2026 06:46:16 GMT

Первый закон о «гаражной амнистии» № 79-ФЗ был принят по инициативе Росреестра и действует с сентября 2021 года. С начала действия закона о «гаражной амнистии» по 1 июля 2026 года в Верхневолжье зарегистрировано почти 5,2 тыс. объектов недвижимости (гаражи и земельные участки).

По инициативе депутатов партии «Единая Россия» действие «гаражной амнистии» продлили еще на 5 лет, до 1 сентября 2031 года. Это позволит воспользоваться таким инструментом еще большему количеству россиян, которые смогут легализовать свое имущество и законно им распоряжаться.

«Закон о «гаражной амнистии» имеет яркую социальную направленность - помогает людям в максимально упрощенном порядке бесплатно оформить гараж, который был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года), и земельный участок, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова. - Почти за 5 лет действия «гаражной амнистии» в регионе зарегистрированы права граждан на более двух тысяч гаражей и 3,1 тысячи земельных участков под ними. В России же с начала действия закона зарегистрировано уже 800 тысяч объектов — гаражей и участков под ними».

Напомним, что Росреестр обновил для граждан методические рекомендации по «гаражной амнистии». Ознакомиться с ними можно на сайте ведомства.