Воскресенье, 14.04.2024, 14:46
Администрация Сонковского муниципального округа
Главная



· RSS
Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Меню сайта

Госуслуги




Госуслуги



Госуслуги


Здоровье
Госуслуги


КОРРУПЦИЯ
О противодействии коррупции


Госуслуги
Госуслуги

Личный кабинет
Электронные услуги
Электронные услуги
в сфере образования
Страте-кое плани-е
Стратегическое
планирование
Форма входа
 
Главная » 2024 » Март » 26 » Как снять с государственного кадастрового учёта несуществующий объект недвижимости
16:29
Как снять с государственного кадастрового учёта несуществующий объект недвижимости

Дом давно снесли, а он числится в собственности, приходят налоги или на земельном участке привязаны два одинаковых дома с разными кадастровыми номерами. Что делать?

Подобные вопросы не редкость.

Разберем несколько вариантов: первый, когда в соответствии с сведениями Единого государственного реестра недвижимости (Далее - ЕГРН) на земельном участке расположены два жилых дома, с одним адресом, характеристики незначительно различаются, но на самом деле всегда существовал только один дом.

Вероятнее всего, произошло «дублирование сведений», а значит в ЕГРН содержится техническая ошибка.

В данном случае необходимо подать заявление на исправление технической ошибки через любое отделение МФЦ. Орган государственной регистрации прав проверит информацию и в случае наличия технической ошибки исправит ее в течении 3-х рабочих дней, исключив сведения о доме, который поставлен на кадастровый учет не верно. Читайте в нашей статье: «Задвоение объектов недвижимости. Дублированные сведения в ЕГРН» (https://rkc56.ru/faq/4052 ).

Если же объект недвижимости, о котором содержатся сведения в ЕГРН, был снесён, сгорел, перестроен или не существует по другим причинам, то он подлежит снятию с государственного кадастрового учёта.

Для этого необходимо подать заявление о снятии с государственного кадастрового учета с приложением документов:

1. Правоустанавливающие документы. Они необходимы, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН.

Если у объекта недвижимости было несколько собственников, заявление на прекращение права подают все правообладатели.

Если права на здание не зарегистрированы, то с заявлением может обратиться собственник земельного участка или орган власти, или орган местного самоуправления.

2. Акт обследования. Это документ, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Готовит такой документ кадастровый инженер.

3. Судебное решение (если объект недвижимости снимается с государственного учёта в судебном порядке).

Важно, что право на объект недвижимости не может существовать в отсутствии самого дома. Если дома нет, но в ЕГРН есть запись о нем, то собственник будет обязан уплатить имущественный налог, в том числе, за несуществующий объект недвижимости.

Если у вас появятся вопросы на тему снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости – задавайте их на сайте rkc56.ru.

Горбачёва Л.Р.

Специалист по связям с общественностью

Компании «Региональный кадастровый центр»

г. Оренбург

Просмотров: 35 | Добавил: StAdmin | Рейтинг: 0.0/0
Copyright MyCorp © 2024
Поиск
Календарь
«  Март 2024  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Архив записей
Друзья сайта
  • Отдел образования администрации Сонковского муниципального округа
  • АНО "Редакция газеты "Сонковский вестник"
  • Министерство региональной политики Тверской области

  • ОЦЕНКА КАЧЕСТВА
    Результаты независимой оценки качества оказания услуг организациями
    ОАО "МРСК Центр"
    ОАО МРСК Центр
    Инф. для суб. МСП
    Информация для субъектов МСП
    «Работа в России»
    Работа в России
    Google
    online-консультант
    Статистика

    Онлайн всего: 3
    Гостей: 3
    Пользователей: 0
    ОПРОС
    Опрос

    ОПРОС
    Опрос

    Перс-е данные дети
    Персональные данные дети
    Конструктор сайтов - uCoz