Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости – официальный документ, который содержит данные о каждом из правообладателей интересующего объекта недвижимости в очередности согласно записям реестра о регистрации перехода прав от одного лица к другому, а также вид зарегистрированного права каждого правообладателя. Документ пригодится тем, кто собирается купить недвижимость, сдать ее в залог и не только. Именно поэтому этот вид выписки является востребованным.

За 8 месяцев 2026 года жители Тверской области заказали почти 51 тыс. таких выписок, причем 99% заказано в электронном виде.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «Выписка о переходе прав на объект недвижимости позволяет убедиться в законности всех переходов прав и гарантирует юридическую чистоту сделок с недвижимостью. Данная выписка предоставляет возможность изучения истории конкретного объекта недвижимости до момента его приобретения. Следовательно, выписка служит официальным подтверждением законности каждого предыдущего договора купли-продажи».

В документе содержатся сведения, которые позволяют получить следующую подробную информацию:

• сведения о получателе выписки: ФИО или название организации;
• тип, кадастровый номер и адрес объекта недвижимости;
• сведения о каждом из правообладателей: очерёдность перехода прав от одного к другому; вид зарегистрированного за каждым из правообладателей права; размеры принадлежащих или принадлежавших правообладателям долей, если объект недвижимости находился или находится в долевой собственности; реквизиты государственной регистрации права или прекращения права.

Стоит отметить, что данная выписка содержит сведения о правообладателе, за исключением информации, доступ к которой ограничен Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ. Например, фамилию, имя, отчество и дату рождения владельца недвижимости может запросить только сам собственник, его супруг, лица, которые владеют этим объектом на праве общей собственности, наследники, нотариусы и органы власти.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Предоставление выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости является обязательным шагом для установления текущего правообладателя и детального анализа предшествовавших сделок. Данный документ официально удостоверяет факт перехода права собственности в вашу пользу по итогам совершенной сделки. Выписка актуальна при взаимодействии с нотариальными органами или в процессе исполнительного производства, осуществляемого судебным приставом, а также является неотъемлемой частью пакета документов для оформления ипотеки в кредитно-финансовом учреждении».

Получить официальную выписку из ЕГРН в Тверской области можно:
- через личный кабинет на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru/ ;
- через официальный сайт ППК «Роскадастр» kadastr.ru/ ;
- через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг;
- обратившись в ближайший офис МФЦ;
- воспользовавшись услугой выездного приема филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области (на возмездной основе).

Сведения из ЕГРН можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.